Comment savoir si un savon est doux ?

Le choix d’un savon par rapport au gel douche peut-être périlleux pour certains. Il existe pourtant des types de produit doux, et qui, n’assèche pas la peau. Ils sont même devenus des articles de plus en plus à la mode dans les trousses de toilette. Mais comme alors si le savon est doux et convient à votre peau ?

Qu’est-ce que le pH ?

Le pH ou potentiel d’hydrogène contenu dans le savon permet de savoir si elle est douce ou alcaline. En effet, le pH est situé au environ de 8 lorsqu’elle est douce, et le produit est alcalin au environ de 11. Le pH du savon doit nécessairement être supérieur à celui de votre peau pour éviter les problèmes cutanés.

Pourquoi connaître le pH ?

Il est important de connaître le pH d’un savon afin d’éviter les conséquences fâcheuses. En effet, les savons alcalins ne sont pas conseillés pour les personnes qui ont des peaux sensibles. Ils favorisent le crissement de votre peau, et la formation des plaques de sécheresses. Ces types de savon vous rendent plus vulnérable aux agents extérieurs sur le long terme. L’utilisation d’un savon avec un pH plus neutre permet à votre peau de garder ses propriétés qui permettent de combattre les bactéries.

Pourquoi utiliser un savon neutre ?

Les savons neutres sont connus comme étant doux et protègent la peau. Il y a en effet des produits qui contiennent du Sodium Coco Isethionate appelé comme le savon sans savon ou syndet. Il est présent dans les shampoings solides qui permettent de nettoyer le corps et le visage. Ces savons sans savon ou pains dermatologiques sont moins desséchants et plus doux par rapport à d’autres savons. Les résultats sont les mêmes et parfois meilleurs que les gels douches, et ils sont efficaces pour les peaux fragiles et sèches.

Comment savoir si un savon est neutre ?

Il existe différents moyens faciles pour permettre aux consommateurs de savoir si un savon est neutre, donc doux.

Regarder l’emballage

C’est un moyen facile et efficace de connaître si votre savon est de pH neutre. Il suffit simplement de regarder l’emballage de votre produit. Si cela n’est pas indiqué, vous pouvez déjà le considérer comme étant non neutre. Les pharmacies proposent ces types de produits si vous voulez faire des achats en toute sécurité sans avoir à vérifier.

Faire des tests à la maison

Vous pouvez aussi faire des petits tests maison afin de vérifier l’indice de pH de votre savon. Pour cela, vous devez vous procurer un papier à pH pour effectuer le test chez vous. Afin de procéder, vous devez mélanger le savon avec un peu d’eau. Les résultats du test vont être connus grâce à la couleur que le papier va virer.

L’utilisation du savon par rapport aux gels douches est devenu très tendance. En effet, ces produits de toilettes permettent de bien traiter à la fois votre peau et la planète. Les savons aux pH neutres sont les plus doux et traitent tous types de peau.

Pendule de radiesthésie : comment le choisir et l’utiliser ?

Depuis les temps anciens, les pendules ont été utilisés pour trouver ou transmettre une information invisible. Objet précieux et mystérieux, le pendule n’a jamais perdu sa valeur. Il en existe toute une variété dont celui de radiesthésie. Lorsque vous décidez de travailler avec un pendule de radiesthésie, vous devez savoir en choisir et l’utiliser.

Ce qu’il faut savoir de la radiesthésie

La radiesthésie est l’art d’interpréter des radiations, notamment celles émises par certains corps ou par certains endroits. Pour beaucoup de personnes, elle ne peut être pratiquée que par des gens initiées. Or, tel n’est pas le cas parce que tout le monde peut s’en servir. Il est vrai que certains possèdent des dons en exotérisme, ce  qui leur facilite la tâche. Toutefois, il est possible d’apprendre à faire de la radiesthésie.

Pour le pratiquer, il faut se servir d’un pendule de radiesthésie. Il est nécessaire de préciser que le pendule de radiesthésie n’est pas destiné à prédire l’avenir. Il ne sert pas non plus à guérir des maladies ou à donner de la chance. Cet objet permet de vous guider dans la prise d’une décision. Il a beaucoup été utilisé pour rechercher des sources d’eau, une personne disparue ou des objets perdus.

Les différents types de pendules de radiesthésie

Il existe plusieurs types de pendules de radiesthésie. Ils sont généralement fabriqués en trois matériaux que sont : le métal, la pierre et le bois. Le pendule en métal peut être sous la forme d’une goutte, d’une boule avec une pointe, d’une spirale, d’un cône, etc. Celui en pierre attire surtout par sa couleur. Quant au pendule en bois, il peut être personnalisé.

Ainsi donc, les pendules de radiesthésie sont disponibles sous plusieurs formes avec une variété de couleurs. Choisir un pendule de radiesthésie, c’est donc opter pour l’un de ces matériaux, d’une forme et d’une couleur. Chacun d’eux a ses spécificités qui peuvent faire pencher la balance compte tenu de votre goût.

L’utilisation du pendule de radiesthésie

Avant de se mettre à utiliser le pendule de radiesthésie, il est important de vous mettre dans de bonnes conditions. Ainsi, il s’agira de se mettre dans une pièce rangée et assez calme. Il faut choisir un moment où l’on ne sera pas dérangé par quelque bruit que ce soit. Autant les cris des enfants ou les bruits du voisinage sont des éléments dont il faut rester à l’écart. Une fois cela fait, la position indiquée est celle assise à une table.

Pour utiliser le pendule de radiesthésie, il faut savoir le tenir. Ceci consiste à enrouler la chaîne autour de votre index jusqu’à ce qu’il reste environ 8 à 10cm de chaîne. Cette dernière est ensuite tenue entre l’index et le pouce jusqu’à ce qu’il s’immobilise. Le pendule doit donc être stable. Après cette étape, vous demandez au pendule s’il veut travailler avec vous. La réponse est donnée par lui.

 Ensuite, vous demandez au pendule de vous indiquer le « oui » d’une part et le « non » d’autre part. Cet exercice se fait à travers de simples questions comme « Qu’est-ce qu’un oui ? » et «  Qu’est-ce qu’un non ? ». La réponse est donnée de la même façon que pour la question l’invitant à travailler avec vous. Les mouvements d’oscillation indiquent la réponse : de gauche à droite ou avant/arrière.

JBL Live 500 BT : tout savoir sur ce casque audio circum-auriculaire

Vous souhaitez acheter votre JBL Live 500 BT et vous recherchez des informations à son propos. Vous êtes au bon endroit, car aujourd’hui, nous allons vous parler tout ce qui est à savoir sur ce casque audio circumauriculaire.

A propos de la marque JBL

James Bullough Lansing ou JBL est une entreprise américaine fondée en 1946. Reconnue mondialement, elle est spécialisée dans la fabrication d’enceintes acoustiques haut de gamme. Grâce à son succès, elle s’est développée petit à petit dans le marché audio et propose actuellement une large gamme de produits : enceintes portables, casques audio, barres de son, et plein d’autres encore.

Les informations importantes à noter à propos du JBL live 500 BT

Avant d’acheter votre JBL Live 500 BT, voici ce que vous devez savoir à son propos.

Le JBL Live 500 BT est un casque audio moderne. Par rapport aux autres produits JBL, celui-ci détient un look moins massif et des lignes plus épurées. L’arceau est recouvert d’un revêtement en tissu maillé rigide. Les coques des oreillettes et les charnières sont faites en plastique de première qualité. Les oreillettes peuvent pivoter à 90° et peuvent également se replier. Le poids du casque est de 230g.

Les boutons de contrôle tels que celui de la gestion de la lecture musicale, la gestion des appels, le volume, etc. se trouvent sur l’oreillette de droite. Il est doté d’un sélecteur, ce qui vous permettra de l’allumer et de l’éteindre.

Le JBL live 500 BT fonctionne grâce à la fonctionnalité Bluetooth (version 4.2). En utilisant la connexion multipoint, vous pouvez le connecter à deux appareils en même temps. Mais vous pouvez également vous servir de ce casque en mode filaire. En effet, il est doté d’une entrée mini-jack.

En ce qui concerne son autonomie, sachez que le JBL live 500 BT peut tenir très longtemps. Vous pouvez vous en servir pendant plus de 30 heures. C’est le casque parfait pour les longs voyages en voiture, en avion, etc.

Les avantages et les inconvénients du JBL Live 500 BT par rapport aux autres casques

Voici les avantages et les inconvénients de ce casque.

Avantages

  • Le casque est facile à utiliser,
  • Il est doté d’une bonne performance sonore et d’une bonne autonomie,
  • Sa conception est pliable,
  • C’est un appareil de très bonne qualité avec un prix abordable.

Inconvénients

  • Les boutons sont parfois difficiles à manipuler,
  • La conception des oreillettes n’a pas été faite pour toutes les morphologies. Avant votre achat, il est donc conseillé de bien vérifier si le casque vous convient ou non.

Prix JBL Live 500 BT

Le prix du JBL Live 500 BT peut varier d’un vendeur à un autre. Ce prix oscille entre 100 et 150 euros.

Dans tous les cas, pour une bonne expérience d’achat, nous vous conseillons d’acheter uniquement votre JBL Live 500 BT auprès des revendeurs sûrs. Ainsi, vous pouvez bénéficier d’un appareil vérifié et testé. Vous profiterez également d’une garantie. Si vous ne pouvez pas vous rendre en boutique, passez votre commande en ligne à travers les sites de ventes spécialisés, les sites généralistes.

5 méthodes pour gérer intelligemment les personnes toxiques

Les personnes toxiques font partie de notre vie quotidienne. Nous rencontrons tous de telles personnes à un moment donné de notre vie. Ces personnes peuvent être un collègue, un proche, un ami ou votre supérieur. Le dilemme est que si certaines de ces personnes toxiques sont là pour un petit moment, d’autres sont là pour rester. Dans ce scénario, il devient important de trouver les meilleurs moyens de traiter avec ces personnes toxiques.

1.   Ne les contestez pas à chaque fois qu’elles réagissent négativement

Les personnes toxiques continueront de défier la logique. Combattre chaque bataille pour les corriger peut vous épuiser émotionnellement et causer de graves dommages. Alors, voici ce que vous devriez faire :

  • Apprenez à choisir judicieusement vos batailles.
  • Ne succombez pas aux petites provocations et attendez le bon moment pour prendre en main la situation.

Pour faire face à la situation, vous pouvez aussi apprendre à développer votre intelligence émotionnelle pour avancer dans la bonne direction.

2.   Maîtriser votre émotion

La maîtrise de l’émotion est importante afin de maintenir une distance émotionnelle avec ces personnes. Vous devriez être capable de reconnaître quand quelqu’un appuie sur vos boutons de nerf si on peut le dire pour déclencher votre fureur ou votre mauvaise humeur. Lorsque vous êtes conscient que des choses sont faites pour susciter des réponses de votre part, asseyez-vous calmement et leur toxicité se retournera contre eux.

3.   Élevez-vous au-dessus de la toxicité

La meilleure façon de s’élever au-dessus de la toxicité est de ne pas la laisser vous submerger. Lorsque des choses irrationnelles sont dites ou faites, elles nous submergent. Mais c’est notre choix d’y succomber ou non. La solution est de se concentrer uniquement sur les faits et non sur les émotions. Donc, même si vous avez une confrontation avec une personne toxique, ne parlez que des faits.

4.   Ne tombez pas dans le piège du discours intérieur négatif

Parfois, face à la négativité et aux comportements toxiques, nous avons tendance à nous livrer à un discours intérieur négatif. La raison en est que le malaise de la situation nous rend très autocritiques. Mais, le discours intérieur négatif est autodestructeur et inutile. Cependant, un discours intérieur positif peut nous aider à améliorer la situation et à regarder au-delà sans que cela nous affecte. Lorsque vous comprenez la personnalité d’une personne toxique, vous devez maintenir une distance de sécurité avec elle. Vous pouvez abandonner leur toxicité, mais en même temps décider de ne plus leur donner aucune chance de vous déranger à nouveau.

5.   Trouvez de l’aide auprès d’un système de soutien

Alors que nous pouvons avoir des personnes toxiques autour de nous, nous avons aussi ceux qui nous aiment, nous soutiennent et nous comprennent. Notre système de soutien peut nous aider à mettre notre perspective en place. Ainsi, chaque fois que vous avez affaire à des éléments négatifs ou toxiques, parlez-en à un être cher. Discutez de la situation ouvertement et honnêtement avec un membre de la famille ou un ami, ce type de partage soulagera le stress et apportera une nouvelle perspective sur la façon de gérer les personnes toxiques.

Comment évaluer le coût d’une bague en or ?

La bague est un bijou symbolique. La plupart de gens choisissent la bague si on ne peut porter  qu’un seul bijou, notamment la bague en or. Alors on doit parler de ça.

La valeur de  l’or

La valeur de l’or dépend du  degré de pureté du métal. Ce degré est exprimé en carats. Mais dans certains pays comme la France, on utilise le titre au millième au lieu de parler de carats.

Alors, après avoir  acheté une bague dans une bijouterie, il faut vérifier les indices écrits dans le  certificat d’authenticité.

Ainsi, le degré de pureté du métal varie entre l’échelle de 0 jusqu’à 24 carats. Ceci détermine le prix de l’or par gramme.

Différents types de bague

  • Dans les différents types de bague, il y  a la fameuse bague d’alliance. Ce dernier est un symbole d’union, utilisé pour prouver l’amour, notamment au moment du mariage. Dès qu’on porte la bague d’alliance, on est engagé.
  • Il y aussi la bague jonc, ce type de bague est caractérisé par sa forme. Elle a des tiges rondes et uniformes.
  • Après, il y la bague Marquise, une bague attribuée à Louis XIV. Cette bague se caractérise par sa forme ovale, avec de la pierre en forme allongée.
  • Par la suite, la bague solitaire, le classique des classiques. Ceci a l’air d’une bague simple. D’après la tradition, ce type de bague est utilisé au moment des fiançailles.
  • De plus, il y a la bague  Chevalière. Ce type de bague est souvent porté par les hommes mais en ce moment, les bijoutiers font une adaptation et ils créent  les bagues chevalières pour femme. Cette bague constitue une plateforme  large que l’on peut graver des motifs.

Enfin, il existe plusieurs autres types de bagues mais on n’a parlé que des types légendaires.

Les motifs du port de bague

Le port de bague a plusieurs significations selon le doigt qui la porte et selon sa  forme.

En fait, on porte une bague pour pouvoir s’identifier. Par exemple, si une personne porte une bague au niveau de l’annulaire de la main gauche, cela veut dire que cette personne est  déjà mariée.

Pourtant, certains gens portent des bagues pour rendre hommage à quelqu’un. A vrai dire la bague semble un grand souvenir pour certaines personnes.

En plus, le port de bague est un moyen de contrer  le stress pour d’autres personnes. Un résultat de recherche a confirmé que si on porte une bague sur l’auriculaire, on a l’impression d’être en confiance.

Evaluation du coût d’une bague en or

Le coût d’une bague en or n’est pas facile à déterminer.

  • Premièrement, la valeur de la bague varie en fonction du  degré de pureté du métal dans l’or. Autrement dit, le coût de la bague en or de 14 carats est  absolument plus bas que celui du 24 carats.
  • Deuxièmement, si on fait l’évaluation entre deux bagues en or de même degré de pureté du métal, le coût dépend du type de la bague.
  • Finalement, sur le même degré de pureté du métal, et même type de bague, on peut  évaluer  le coût en fonction de la masse.

Comment lire un chargeur de batterie de voiture ?

Les batteries d’une voiture peuvent se vider rapidement faute du chauffage des fenêtres par exemple. Un dispositif conçu spécialement pour les recharger est désormais accessible. Pour savoir si une batterie est suffisamment chargée, il faut savoir lire le cadran de son chargeur. S’il peut se décliner en différentes formes, tailles et prix, son utilisation et son rôle restent à peu près les mêmes.

Commencer par connecter le chargeur à la batterie

Pour pouvoir lire ce qui est indiqué sur le cadran du chargeur, vous devez avant être en mesure de le brancher à la batterie. Pour ce faire, ouvrez le capot de votre véhicule et commencez par déconnecter la batterie. Retirez tout simplement les fils positif et négatif de la diode. Si vous ne savez pas encore comment faire, il est préférable de débrancher le positif avec le négatif en desserrant sa vis.

Dès que ces fils seront enlevés, vous allez brancher le chargeur de la batterie. Les démarches à suivre peuvent être différentes en fonction du type de chargeur à votre disposition. Mais, dans la majorité des cas, il possède des pinces à brancher aux bornes respectives.

La lecture du cadran du chargeur de la batterie

Si le chargeur est branché à la batterie, vous pouvez dès lors lire son cadran. Vous pouvez choisir le taux de charge suivant vos besoins. Cependant, si vous devez laisser la batterie dans la voiture, il faut veiller à ce qu’elle ne dépasse pas les 3 ou 4 ampères. Alors, disons que vous avez fixé le taux de charge à 10 ampères. L’aiguille va se déplacer sur ce repère une fois que vous allumez le chargeur. Au fur et à mesure que la batterie se charge, cette aiguille va descendre. Si elle descend jusqu’à la moitié de la valeur choisie, cela veut dire que la batterie est complètement chargée.

Certains chargeurs peuvent avoir deux aiguilles :

  • L’une peut indiquer la valeur que vous avez réglée,
  • ●      L’autre mentionne l’état de charge de la batterie.

Assurez-vous tout de même d’acheter votre chargeur dans une enseigne spécialisée pour disposer d’un équipement de qualité. Cela vous permettrait d’éviter toutes mauvaises surprises. Si vous vous orientez également vers ces magasins dédiés à l’outillage, vous pouvez aussi acheter une cabine de sablage et une sableuse qui vous permettrait de nettoyer vos pièces détachées. Elles peuvent notamment enlever les rouilles de vos véhicules, moto ou bateau.

Lecture des chargeurs de batterie aux compteurs numériques

Vous savez qu’elle est rechargée lorsque les deux aiguilles se mettent l’une sur l’autre. Une lecture particulièrement simple. Il est également possible de dénicher des chargeurs dotés de compteurs numériques.

Ces modèles sont encore plus faciles à lire, mais certains détails peuvent devenir compliqués si vous n’êtes pas au bon endroit. Il faut avant tout avoir le bon réglage. Ils indiquent généralement un voltage. Un bouton de commande vous permet d’effectuer les réglages plus facilement.

Son cadran peut également indiquer quand sera l’heure exacte de la charge de la batterie. Des informations sur l’utilisation réelle du courant seront également à votre portée avec ce type de chargeur. Un détail qui vous permettra déjà de calculer la facture mensuelle en matière de chargement de batterie, essentiel surtout en hiver.

Comment se déguiser pour Halloween quand on a rien ?

Le déguisement d’Halloween est une tradition, une coutume, une culture. Comme personne ne veut rater cette fête et que tous souhaitent s’amuser, il faut un beau costume. Mais que faire si on n’a rien ? Faites appel à vos contacts et à vos amis ou bien créez un déguisement seul.

Utiliser de vieux vêtements

Les temps sont durs. Mieux vaut allouer le budget à d’autres dépenses plus importantes comme le buffet ou le ménage. Alors, pour avoir un déguisement Halloween à la hauteur de vos espérances, créez-en un. Oui, vous avez certainement un vieux manteau, des pantalons inutilisés et démodés ou encore des chaussures toutes vieilles. Pour vous déguiser sans rien payer, réutilisez-les. Ils seront parfaits pour une tenue de sorcier, de vampire, de voleurs ou autres.

Ainsi, vous devrez faire preuve d’imagination pour que vos vieux habits dessinent un déguisement digne de ce nom. C’est d’ailleurs la meilleure idée possible pour une fête 0 dépense et 100 % fun. Si vous manquez d’inspiration, n’hésitez pas à en puiser sur internet. Les vidéos et les tutos pullulent. Vous pouvez simplement prendre exemple sur une photo, un personnage de film ou de dessin animé.

Emprunter un costume à un proche

Ce n’est peut-être pas l’idéal, mais quand on veut un déguisement Halloween gratuitement, on n’a qu’à en emprunter. Pour qu’on ne sache pas que vous ayez eu votre déguisement de la sorte, mieux vaut demander un costume qui date. Celui de l’année dernière est trop récent, celui de l’année d’avant également. D’ailleurs, vous risquez des refus si vous comptez emprunter un tel article. Mieux vaut demander le costume d’il y a cinq ou six ans plutôt.

En fait, emprunter un déguisement d’Halloween est même commun dans certains pays comme les États-Unis. Seulement, la transaction se fait en magasin. Ils achètent donc l’article avec la possibilité de les retourner. Ce qui fait qu’ils l’ont utilisé gratuitement. Parfois, le retour peut coûter, mais la somme est insignifiante comparée au prix de vente initial. Votre déguisement pour Halloween sera magnifique, neuf et impeccable ainsi.

Les déguisements classiques zéro dépense

Il existe des déguisements qui demandent très peu d’investissement et zéro euro de dépense. Essayez, par exemple, un :

  • déguisement de momie,
  • costume de Dracula,
  • vêtement de Clown,
  • déguisement de prisonnier…

Généralement, les gens choisissent la tenue d’un personnage de dessin animé, Aladdin ou le génie par exemple. La simplicité étant la clé de votre succès, c’est ce que l’on conseille. La robe sexy avec des oreilles de chat ou de lapin et quelques maquillages suffisent aussi. Mignonnerie assurée… Cela permet également de se mettre dans la peau d’un joli animal. Et ça marche à tous les coups.

Ici, vous pouvez ne pas utiliser de vieux vêtements, mais de jolis habits tout récents. Cela vous évitera d’avoir l’air tout amoché et d’avoir du style. Les fashionistas et les personnes coquettes y trouveront leur bonheur. C’est comme ça qu’on peut avoir un beau déguisement sans rien payer

Quelle puissance pour une tronçonneuse ?

La performance et l’efficacité d’une tronçonneuse dépendent en grande partie de la puissance de celle-ci, et ce, que ce soit une tronçonneuse électrique ou une tronçonneuse thermique. D’ailleurs, c’est un critère important à prendre en compte dans le choix d’une tronçonneuse. Encore faut-il savoir quelle puissance choisir pour une tronçonneuse.

La puissance idéale pour une tronçonneuse électrique

Comme son nom l’indique, une tronçonneuse électrique est un outil de jardinage qui fonctionne grâce à un branchement électrique. Elle est surtout utilisée pour effectuer des élagages et quelques coupes occasionnelles pour l’entretien de son jardin. Son moteur électrique ne requiert pas d’entretien et produit beaucoup moins de pollution. Sinon, la tronçonneuse électrique est moins puissante et le fil électrique peut vous gêner lors de vos travaux.

En général, la puissance d’une tronçonneuse électrique se situe entre 1200 et 2000 Watts environ. Il existe des marques plus ou moins puissantes dans les magasins de bricolage et sur Internet. Pour réaliser de petits travaux, une tronçonneuse électrique de 800 Watts est largement suffisante. Par contre, pour des travaux plus importants, il est conseillé de choisir une tronçonneuse électrique d’au moins 1500 Watts. La puissance que vous devez choisir dépendra en grande partie de l’utilisation que vous allez en faire.

La puissance pour une tronçonneuse thermique

La tronçonneuse thermique est une tronçonneuse équipée d’un moteur thermique fonctionnant à l’essence. Comparé à la tronçonneuse électrique, ce modèle offre une puissance beaucoup supérieure. De même, elle permet plus de liberté de mouvement, car il n’y a pas de fil pour vous entraver. Cependant, la tronçonneuse thermique est plus lourde et demande un entretien plus régulier.

En outre, la tronçonneuse thermique est autonome et présente une durée de vie plus longue. Une grande partie de ce modèle de tronçonneuse sont équipées d’un moteur 2 temps. Leur cylindrée se situe entre 20 et 120 cc environ. En fonction du modèle, la puissance oscille entre 0,5 kW et 6,5 kW. Cela correspond à 1 CV à plus de 9 CV. Selon la densité du bois à découper, optez pour une puissance comprise entre 1500 W à 2500 W. Plus la puissance de la tronçonneuse est élevée, plus elle peut couper de gros troncs. 

Puissance d’une tronçonneuse à batterie ou tronçonneuse électriques sans fil

Ce modèle de tronçonneuse est très maniable et très pratique à utiliser. Elle est équipée d’une batterie au lithiumIon de 18 V. Son autonomie est déterminée par l’ampère-heure (Ah). Plus la valeur est élevée, plus son autonomie est meilleure. Par contre, la tronçonneuse à batterie présente une puissance assez limitée ainsi que ses performances. Son poids se situe entre 2 kg et 5 kg environ avec une guide de 10 à 25 cm de longueur environ.

Par ailleurs, la puissance de l’appareil limite la longueur du guide, mais sa batterie augmente son poids. Ce type de tronçonneuse est également utilisé pour des entretiens de petites envergures. En effet, la puissance de celle-ci est comprise entre 600 watts et 1000 Wattset est idéale pour des travaux comme :

  • de petits débitages,
  • de l’élagage,
  • de l’ébranchage,
  • un usage occasionnel.

Qu’est-ce qui attire les rats dans une maison ?

La majorité des maisons où il y a présence de rats ne savent pas pourquoi les rats y sont attirés. Dans cet article nous allons voir pour quelle raison les rats passent chez vous.

Ce qu’il faut comprendre sur les rongeurs

On sait que les rats adorent vivre dans les maisons avec les humains. Il est toutefois important de savoir que les rats font partie d’une espèce de rongeurs. Il existe plusieurs types de rongeurs qui peuvent être attirés à vivre dans une maison. On a par exemple : 

  • Les souris 
  • Les campagnols 
  • Les loirs 
  • Les mulots 

Les rats restent l’espèce de rongeur qui aime le plus vivre dans une maison. Bien évidemment il y a aussi les souris qui aiment particulièrement vivre dans un foyer. Ce qu’il faut savoir sur les rats c’est qu’il apprécie particulièrement les maisons où il n’y a pas beaucoup d’êtres humains qui vont et qui viennent. Les rats apprécie également les foyers qui sont dans les : 

  • Les zones périurbaine 
  • Les zones agricoles 
  • Les zones urbaines

Ce qui signifie en d’autres termes qu’ils aiment vivre avec les humains dans les maisons. Il est également intéressant de savoir qu’il existe deux types de races de rat. On a d’abord le rat brun et ensuite le rat noir qui pèse tous les deux à plus ou moins 500 g. Lorsque les rats entrent dans les maisons, ils vivent dans les recoins sombres comme les grenier ou encore les sous-sols. Il peut arriver que les rats vivent dans des salles comme le salon mais dans un coin retiré. 

Pour ce qui est de la souris, il s’agit du même type de rongeur que le rat mais juste de petite taille. Il existe deux types de souris notamment la souris de couleur gris qui est clair et celle qui est plutôt brune. Les souris sont exactement comme les rats et préfèrent vivre avec les humains mais dans des endroits isolés. Ils aiment particulièrement vivre dans des maisons confortables. 

Pourquoi les rats sont-ils attirés par une maison ?

Il va sans dire que si les rats sont attirés par une maison en particulier c’est pour des raisons alimentaires. Si ils vivent et grandissent en nombre dans une maison c’est parce qu’il y a beaucoup d’aliments dans cette maison. Ils sont particulièrement attiré par : 

  • Les friandises comme les chocolats et les bonbons 
  • Le pain 
  • Le maïs
  • Le blé 
  • Le riz
  • La farine 

Il est également important de savoir que le rat se déplace toujours en groupe et sont sans cesse en quête de maison qui peut leur fournir un certain confort avec de la nourriture. Pour pouvoir détecter une maison adéquate, le rat utilise son odorat développé pour détecter l’odeur de la nourriture. C’est de cette manière qu’il choisit la maison où ils vivent.

La présence d’aliments est la principale raison pour laquelle les rats sont attirés par une maison. Si le nombre de rats est important, il faut savoir que l’aliment présent dans la maison est également conséquent. Ce qui signifie que la maison possède une importante provision ou une sale dessiner au stock d’aliment. Cela concerne particulièrement les restaurants, les cantines et les pensionnats. 

La deuxième raison pour laquelle un rat est attiré par une maison en particulière c’est parce qu’il y a également présence d’une certaine quantité de papier. On fait allusion à : 

  • Des livres 
  • Des papiers journaux 
  • Des magazines 
  • Des cahiers scolaires
  • Des revues

Et enfin la troisième raison pour laquelle un rat est particulièrement attiré par une maison c’est parce qu’il y a présence de plastique

Que veut-dire en viager ?

Une solution parfaite pour les seniors (crédirentier) qui possèdent un bien immobilier à revendre, le viager est un genre de vente étalée dans le temps, et son acheteur (débirentier) n’en connaît pas le prix de revient. L’emprunt accordé pendant l’acquisition du bien est remboursé sous la forme d’une rente viagère et qui prend fin par le décès du vendeur. On a à faire à un contrat dit « contrat aléatoire ».

Que veut dire vraiment la vente en viager ? C’est ce que nous allons découvrir maintenant dans cet article.

Le Viager : brève description

Le viager est un contrat de vente de bien immobilier fait entre un crédirentier et un débirentier. Le débirentier verse un paiement au crédirentier sous forme de rente viagère pour la durée de vie de ce dernier.

À part cette rente viagère, le débirentier pourrait payer une première mise de fonds, dite « bouquet ». Celle-ci est plus faible que le prix réel du bien et se déduit du calcul de la rente viagère. La valeur de ce bouquet et celui de la rente se calculent selon la valeur vénale du bien, l’espérance de vie du crédirentier, le taux de rendement estimé du capital investi et si le bien est libre ou occupé.

Conseil : lors d’une vente en viager, mieux vaut recourir au service d’un spécialiste.

Les différents types de contrats de vente en viager

Il existe 4 types de contrats de vente en viager.

Le viager occupé

Le viager occupé est le type qui apparaît le plus souvent dans le viager immobilier. Le crédirentier occupe le bien vendu toute sa vie. Pour renoncer à ce droit, il faut passer à l’augmentation de la rente viagère. Cette éventualité doit être soulevée lors de l’établissement du contre de vente d’origine. Le crédirentier prendra en main les charges dites locatives. Le débirentier aura les pleins droits du bien au décès du crédirentier. 

Avec le viager occupé, l’occupant (crédirentier) pourra continuer à vivre chez lui, ce qui réduira les charges à payer.

Le viager libre

Le crédirentier doit libérer la propriété et la jouissance de son bien au débirentier. Par contre, ce dernier doit verser un bouquet et une rente. Les impôts et les charges seront pour le débirentier.

La vente à terme

Les deux parties décideront du prix et la durée d’occupation. Un versement comptant et des mensualités étalés sur plusieurs années fixent le prix à payer. En cas de bien libre, le montant à verser par le débirentier est équivalent à sa valeur vénale. Si le vendeur se réserve quelques périodes de jouissance, des frais seront appliqués. En cas de décès du crédirentier avant qu’il ne perçoive l’intégralité de ses mensualités, ce sont ses héritiers qui en bénéficieront jusqu’à leur terme.

La nue-propriété

Il s’agit d’une forme de vente dans laquelle le débirentier possède la propriété, mais le crédirentier se réserve le droit d’en jouir toute sa vie. Le débirentier doit payer un montant fixé lors de l’établissement du contrat de vente en viager. Il n’y aura pas de rente viagère.